中国人民银行等部门发文 个人住房贷款期限延长至最长40年
来源: 楚天都市报 2026-08-29 09:23:24
(相关资料图)
楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪）8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》），其中个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，引发社会各界广泛关注。
为更好满足房地产合理信贷需求，《意见》重点对开发贷款和个人住房贷款两项核心制度进行了优化。
一是建立开发贷款主办银行制度，提升房地产行业转型发展的金融服务能力。《意见》明确，单个房地产项目对应一家主办银行，单独或牵头银团发放开发贷款。开发贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，覆盖项目开工到竣工备案全过程，预售项目最长5年，现房销售项目最长7年，商业地产项目最长7年，首次还本日期原则上应在项目竣工备案后。
二是加强个人住房贷款与开发贷款的衔接。《意见》明确，个人住房贷款应通过受托支付方式发放。购房人所购新建住房实行现房销售的，受托支付至项目公司在主办银行开立的资金账户；实行预售的，受托支付至项目预售资金监管账户。
三是为适应经济社会发展需要，《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。
猜你喜欢
半全场分析：利物浦主场优势有限，诺丁汉森林有望全身而退_焦点短讯
2026-08-29 11:25:15
头条：Wan 3.0连续3天限时免费！SkyProduction天工工作台再掀价格战
2026-08-29 11:35:47
百亿煤电巨头上半年净利降两成，新能源资产开始接棒？
2026-08-29 09:59:19
加的斯官方丨32岁苏索退役
2026-08-29 09:29:56
进出站遇见北京的温情与“烟火气” 两大火车站升级文旅消费服务 快看点
2026-08-29 09:35:57
中国人民银行等部门发文 个人住房贷款期限延长至最长40年
2026-08-29 09:23:24
德兴市新岗山镇金麦烘焙（个体工商户）成立 注册资本2万人民币 快播报
2026-08-29 08:55:41
每日速递:一场1-0！让西甲大黑马登顶，3轮不败拿7分，反超巴萨皇马2大豪门
2026-08-29 07:25:57
今日热议：富特科技（301607）2026年中报简析：营收净利润同比双双增长，公司应收账款体量较大
2026-08-29 07:14:15
8月28日科创200ETF华泰柏瑞基金份额增加1200万份，重仓股杰普特、汇成股份、鼎通科技 微资讯
2026-08-29 07:10:39
苏州奥创宠物用品有限公司成立 注册资本20万人民币
2026-08-29 06:55:40
鏖战三盘功亏一篑！袁悦止步美网资格赛决胜轮，遗憾无缘正赛
2026-08-29 06:31:38
每体：埃利奥特并不在瓦伦西亚的预算范围内，降价才能交易 微动态
2026-08-29 06:34:14
北大青鸟环宇(08095)发布中期业绩，股东应占溢利7448万元 同比扭亏为盈|视焦点讯
2026-08-29 06:21:41
苹果上调Apple TV +月度订阅价格
2026-08-29 06:06:11
2026/27赛季欧联杯抽签出炉！群“英”战米兰...
2026-08-28 22:25:22
阿韦洛亚：皇马是我一生的俱乐部。我会关注他们的每一场比赛 焦点速递
2026-08-28 22:25:19
海纳智能(01645)发布中期业绩，股东应占利润522.3万元，同比下降40.6% 速看料
2026-08-28 22:26:58
北京银行公布中期利润分配预案：拟每股派发现金股利0.13元
2026-08-28 22:33:33
重点聚焦!光伏价格全面反弹 供给侧改革催化盈利修复
2026-08-28 21:35:26
冠龙节能拟每10股派发现金股利2元
2026-08-28 21:25:42
威讯控股(01087.HK)上半年净亏损908.1万元
2026-08-28 21:07:10
上海港湾: 2026年半年度报告摘要
2026-08-28 21:10:00
庆铃汽车股份(01122)公布中期业绩 权益拥有人应占亏损9088.8万港元 同比扩大约1.56倍
2026-08-28 21:06:13
新消息丨我国首次在轨验证地月双向高速激光通信能力
2026-08-28 20:17:30