北京土地拍卖揽金32.6亿元，万科27.4亿元摘得通州邓家窑地块
来源: 中国房地产网 2023-08-09 16:57:32
【资料图】
8月9日，北京挂牌出让2宗涉宅地块，涉及通州邓家窑1宗、延庆南辛堡1宗，总出让面积6.8万平方米，总规划建筑面积11.95万平方米，总起价30.1亿元。
据土地情报数据,两宗宅地共吸引了8家房企参与竞拍，其中通州邓家窑地块7家，延庆南辛堡地块1家。最终，通州邓家窑63.6亩地块由万科地价27.4亿元竞得，成交楼面价34881元/平方米，溢价率10.04%。延庆南辛堡38.3亩地块由北京住总以底价5.2亿元摘得。
通州永顺镇6004、6005地块共有招商、首开、城建、中海、华润、中建玖合（二局）、万科等7家房企独立参与，从房企性质来看，依旧是以央企、国企为主。该地块总建筑面积7.85万平方米，需配建12班幼儿园，住宅建筑面积7.44万平方米，容积率2.0，限高36米，销售指导价期房6.5万元/平方米，现房6.7万元/平方米。竞拍规则采用“限地价+竞现房+摇号（交高标）”方式，竞报“现房销售”面积为1000~15000平方米。
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